Baubewilligte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Carport, Lift und traumhafter Aussicht

Die schöne 3.5-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit praktischem Reduit.

Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Dieser bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche ist gut in den Wohnbereich integriert.

Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Badezimmer mit Waschturm. Dieses kann je nach Wunsch mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet werden.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Reserviert

Die sehr schöne 4.5-Zimmer-Wohnung ist bequem entweder mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Direkt beim Eingang befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC. Geradeaus liegt ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Platz und die offene Küche, die für hohen Komfort sorgt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die mit dem rund 30 m² grossen Garten verbunden ist und viel Raum für Entspannung bietet.

Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Wohnbereichs, wobei eines davon einen direkten Zugang zur Terrasse hat. In der Mitte der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschturm. Zudem wäre es möglich, anstelle der Badewanne eine Dusche zu realisieren.

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Reserviert

Die Wohnung ist bequem per Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Bereits im Eingangsbereich steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Rechts vom Entrée befinden sich ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank grosser Fensterfronten. Die offene, moderne Küche ist harmonisch integriert.

Ebenfalls auf der rechten Seite des Wohnbereichs liegen zwei weitere Schlafzimmer. Dazwischen befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und ein Waschturm. Die Ausstattung kann individuell gewählt werden, wahlweise mit Badewanne oder mit einer begehbaren Dusche.

Das grössere der beiden Schlafzimmer verfügt, ebenso wie der Wohn- und Essbereich, über einen direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, der zu entspannten und gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

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Baubewilligt und kurz vor Realisierung: Moderne Dachwohnung mit Lift, grossem Balkon und Carport

Die attraktive Dachwohnung ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Der grosszügige Eingangsbereich bietet mit einer Garderobe praktischen Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste WC.

Der helle Wohn und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Grosszügigkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ebenfalls auf der linken Seite liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einem Waschturm ausgestattet. Die Ausführung kann ganz nach Ihren Wünschen erfolgen, entweder mit einer barrierefreien Dusche oder mit einer Badewanne.

Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer, das ebenso wie der Wohn und Essbereich direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit einer Fläche von 27.4 Quadratmetern bietet. Der Balkon überzeugt durch viel Platz und eine schöne Weitsicht und lädt zum Verweilen ein.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Grosszügige Einstellhalle in Allschwil – Platz für bis zu 7 Fahrzeuge

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine zentral gelegene, grosszügige Einstellhalle für z. B. Autos in einer gepflegten Anlage in Allschwil. Die Einstellhalle bietet Platz für bis zu ca. 7 Fahrzeuge und eine bequeme sowie sichere Parkmöglichkeit mitten in Allschwil. Sie eignet sich ideal für alle, die ihre Fahrzeuge wettergeschützt und jederzeit zugänglich abstellen möchten. Die Tiefgarage ist sauber, gut beleuchtet und ausschliesslich für Berechtigte zugänglich.

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Attraktiver Gewerberaum am Löwenkreisel – ideal als Büro, Atelier, Hobbyraum oder auch als Salon, z. B. für ein Massage- oder Kosmetikstudio

Dieser schön und zentral gelegene Gewerberaum am Löwenkreisel bietet Ihnen viel Freiraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige, neu renovierte Raum eignet sich ideal als Büro, Atelier, Hobbyraum oder auch als Salon, z. B. als Massage- oder Kosmetikstudio und ist über eine Treppe bequem erreichbar.

Für die Kundschaft stehen mehrere Kundenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Fenster befindet sich in einem angrenzenden Raum und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Gewerberaum liegt in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Helle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Sissach mit Balkon und Naturnähe

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung, viel Stauraum sowie die Nähe zum Bahnhof und zur Natur.

Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und Plattenboden führt ein Flur zu den beiden Zimmern mit Parkettboden sowie zur modernen Küche mit Geschirrspüler und zum Badezimmer mit WC, Lavabo, Fenster und Badewanne.

Die beiden Zimmer bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang mit Sonnenstoren und Sicht ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Velokeller kann ebenfalls mitbenutzt werden.

Zudem kann ein Autoabstellplatz für CHF 60.– dazu gemietet werden. Ein Tiefgaragenplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und kostet monatlich CHF 120.–.

Die Umgebung von Sissach bietet viel Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Sissach) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Modern renoviertes autarkes Haus mit riesiger Terrasse und atemberaubendem Ausblick

Dieses stilvoll renovierte und autarke Einfamilienhaus überzeugt mit Grosszügigkeit, moderner Technik und einer traumhaften Aussichtslage.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz sowie ein geräumiges Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Specksteinofen, der für eine exklusive Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sehr grosse Terrasse mit atemberaubendem Ausblick und direktem Zugang zum Garten. Die offene, neuwertige und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht das moderne, grosszügige Raumgefühl.

Im Obergeschoss befindet sich das sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Drei grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Estrich.

Das Untergeschoss verfügt über einen grossen beheizten Hobbyraum mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Jugendzimmer, Musikzimmer oder für ein stilles Gewerbe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- und Technikraum, einen Luftschutzkeller sowie einen separaten Lagerraum.

Technisch ist die Liegenschaft bestens ausgestattet mit neuer Solaranlage, neuer Wärmepumpe, grossem Batteriespeicher sowie einer Wasserenthärtungsanlage. Das Dach ist gut isoliert und das solide Doppelschalenmauerwerk unterstreicht die sehr gute Bausubstanz des Hauses.

Ein Carport für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Hinter dem Carport befindet sich zudem viel abschliessbarer Stauraum, ideal für Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Qualität, Nachhaltigkeit und eine spektakuläre Aussicht in bester Lage zu schätzen wissen.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Attraktives Büro in Pratteln

Attraktives Büro in Pratteln an gut erreichbarer Lage. Die Fläche eignet sich ideal für Treuhand, Versicherung, Dienstleister oder Start up Unternehmen. Ein Gemeinschafts WC steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

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Flexible Gewerbefläche ideal für Fitnessstudio Eventlocation, Gastronomie und Clublokal

Dieser grosszügige und flexibel nutzbare Gewerberaum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Fitnessstudio, Eventlocation, Kochevents, Hochzeitsfeiern, Clublokal oder attraktive Ladenfläche, hier lassen sich Ihre Geschäftsideen optimal realisieren.

Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Einteilung und Anpassung an Ihr Konzept. Dank der vielseitigen Nutzbarkeit eignet sich die Fläche sowohl für kreative Eventformate als auch für gewerbliche oder sportliche Aktivitäten.

Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die Infrastruktur ideal für Kunden, Gäste oder Mitarbeitende.

Die Immobilie überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse und das attraktive Entwicklungspotenzial. Je nach Nutzungskonzept lassen sich unterschiedliche Raumzonen gestalten und kombinieren.

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Lagerfläche mit vielseitigem Potenzial für Weinlager oder Materiallager

Zur Vermietung steht ein einzelner, gut nutzbarer Lagerraum mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Der Raum eignet sich ideal als Weinlager, Materiallager oder für gewerbliche Lagerzwecke.

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Lagerfläche 88 m² mit Schwerlast-Palettenregalen (Traglast 3000 kg)

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit ca. 88 m². Das Lager ist mit stabilen Palettenregalen ausgestattet, welche eine Traglast von bis zu 3000 kg pro Ebene bieten und somit ideal für schwere Waren geeignet sind. Warenlift mit grosser Traglast vorhanden.

Die Fläche eignet sich besonders für:

Dank der robusten Regalsysteme ist eine effiziente und strukturierte Lagerung von Paletten, Maschinen, Baumaterial oder Grossmengen problemlos möglich.

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Atelier, Lager, Büro oder Schreiner – ruhiges Gewerbe, gut erschlossen in Arlesheim

Diese derzeit leerstehende Gewerbefläche am Fabrikmattenweg in Arlesheim bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Lichteinstrahlung eignet sich die Fläche ideal als Malatelier. Ebenso ist eine Nutzung als Lager möglich. Ein Umbau in ein Büro ist sehr leicht realisierbar und wird vom Eigentümer in Absprache mit Ihnen durchgeführt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Bauland mit Bestand und hohem Entwicklungspotenzial

Planungsrechtliche Grundlagen:

Die Parzelle Nr. 2591 umfasst 1’072 m² und liegt in der Wohnzone W2B. Die planungsrechtlichen Kennzahlen erlauben eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bei freier Wohnungszahl pro Baukörper. Die Bebauungsziffer beträgt 30 %, die Nutzungsziffer 55 %, was einer maximal anrechenbaren Geschossfläche von rund 590 m² entspricht.

Aufgrund der baurechtlichen Vorgaben ist die Entwicklung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit ca. 4 bis 6 Wohneinheiten realistisch. Alternativ sind auch ein Doppeleinfamilienhaus oder ein grosszügiges Einfamilienhaus möglich. Die maximal zulässige Gebäudehöhe von 9.0 m, eine Fassadenhöhe von 6.0 m sowie eine Gebäudelänge von bis zu 35 m ermöglichen eine effiziente Volumenbildung.

Ein Sockelgeschoss mit bis zu 1.50 m sichtbarer Höhe eignet sich für Technik-, Neben- und Parkierungsflächen und ist in der Regel nicht an die Nutzungsziffer anzurechnen. Daraus resultiert eine wirtschaftlich gut nutzbare Nettowohnfläche von rund 440 bis 470 m², abhängig von Grundriss und Erschliessung.

Die Parzelle weist aufgrund der hohen Drittverwendbarkeit, der klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen und der vollständigen Ausschöpfbarkeit der Nutzungsziffer ein attraktives Entwicklungspotenzial auf und eignet sich sowohl für langfristige Bestandsprojekte als auch für eine projektbezogene Veräusserung.

Die Parzelle befindet sich an optimaler Lage und überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung. Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Die bestehende Liegenschaft ist aktuell teilvermietet, 4 von 6 Wohnungen sind vermietet, und kann sowohl als Renditeliegenschaft mit Renovationsbedarf genutzt werden als auch als Projektgrundstück für Neubau oder Entwicklung.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Variante A – Einfamilienhaus (Luxus)

Variante B- Doppeleinfamilienhaus

Variante C- 4 -6 Wohnungen

Option 1: 4 Wohnungen

Option 2: 6 Wohnungen

Variante D bestehendes Renditeobjekt.

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Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Allschwil

Diese gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Allschwil und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der grosszügige Eingangsbereich mit Plattenboden und praktischem Einbauschrank bietet viel Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die separate, moderne Küche, welche im Jahr 2019 renoviert wurde, ist mit einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Lavabo.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Tumblern. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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