Familienfreundliches Reiheneckhaus mit zwei Gartenbereichen und schöner Weitsicht

Dieses ruhig gelegene, familienfreundliche Reiheneckhaus mit idyllischem Garten und schöner Weitsicht überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden im weitläufigen Garten ein.

Über den einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Zugang zu allen Etagen bietet, gelangen Sie links in die Küche sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in einen der beiden Gartenbereiche mit gedeckter Terrasse, Sonnenstoren, Holzgrill und Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.

Zudem besteht vom Wohn- und Essbereich ein direkter Zugang zum Wintergarten sowie zum grosszügigen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich der zweite Gartenbereich. Auch dieser verfügt über eine Rasenfläche. Zudem stehen Ihnen ein Gartenhäuschen (Geräteraum), Obstbäume sowie Pflanzbeete zur Verfügung. Die beiden Gartenbereiche schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Zimmern. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon mit Blick auf den Garten und den Sitzplatz. Die beiden anderen Zimmer bieten jeweils einen Einbauschrank und blicken in den grösseren Gartenbereich. Sämtliche Räume eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Fenster.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in das grosszügige Dachgeschoss, das mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum, ein Technikraum, die Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus sowie ein grosszügiger Eingangsbereich, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Vor dem Haus stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein ideales Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler und familienfreundlicher Lage mit hellem Wohnambiente, schöner Weitsicht und attraktiven Gartenbereichen.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die Verkaufsdokumentation zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Reserviert

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.

Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.

Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Ruhige 4.5-Zi.-Wohnung (92m2) 2 Nasszellen, 2.Etage mit Balkon, Kellerabteil und Einzelgarage in Baden/Rütihof

Ruhige 4 ½ - Zi. - Wohnung (91 m2) 2 Nasszellen,

  1. Etage mit Balkon, Kellerabteil und Einzelgarage

in Baden/Rütihof

Für Kleinfamilie oder solche die es werden wollen.

Kindergarten und Grundschule in Gehdistanz.

80 Meter zu ÖV-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeit,

gute Anbindung an Autobahnen und in

Velodistanz zu Bahnhof Heitersberg.

Bezugsbereit ab 1. Juli 2025

Besichtigung nach Vereinbarung Tel. 056 496 46 16

Zentral Familienfreundlich mit Balkon und Garten

Ruhig, zentral und familienfreundlich

Dieses liebevoll gepflegte und stets renovierte Reihenhaus steht an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es ist ideal für eine Familie geeignet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, verschiedene Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Vor dem Haus ist ein gepflegter Vorgarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern auch grosszügige Fensterfronten, die für ausreichend Licht sorgen. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorhanden.

Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit einer Pergola, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer und drei weitere Zimmer. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem der Badezimmer und einem Balkon mit Blick in den Garten.

Im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann.

Die Zimmer verfügen über ein Parkett, Laminat oder Steinplattenboden.

Zum Haus gehört eine Garage sowie zwei weitere Parkplätze sowie auf der Kooperationsparzelle einen Luftschutzkeller.

Da sich das Haus in der W2-Zone befindet, besteht die Möglichkeit es um ein weiteres Stockwerk zu erweitern.

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

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Exklusive Café - Bar an bester Lage

Zentral hochwertig mit hoher Gäste Frequenz und vielen Möglichkeiten

Im Herzen von Basel liegt die charmante Café-Bar, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften und Wohnungen, was für eine hohe Frequenz von Gästen über den ganzen Tag sorgt.

Einheimische sowie Touristen können sich hier in einer modernen und behaglichen Atmosphäre verwöhnen lassen.

Das Lokal eignet sich zudem hervorragend für Firmenevents, Apéros und Degustationen und garantiert unter anderem an der Fasnacht einen hohen Umsatz.

Der helle Gastraum bietet Platz für 70 Personen, ergänzt durch eine kleine Terrasse mit weiteren 16 Plätzen.

Das Glasdach im Innenraum kann geöffnet werden und sorgt so auch im Sommer für ein schönes Frischluftambiente. An zu heissen Tagen kann mit der Klimaanlage für die richtige Temperatur gesorgt werden.

Ein Weinkeller-Degustationsraum sorgt für sehr gemütliches Ambiente und rundet das tolle Angebot an bester Lage ab.

Die Getränkestation verfügt über zahlreiche Kühlschränke, eine Getränkevorbereitungsstation und einer grossen Siebträger-Kaffeemaschine. Des Weiteren ist eine kleine Küche mit Lüftung, Backofen, Induktionskochplatte, Mikrowelle, Kühlschränken und Geschirrspülmaschine vorhanden. Ebenso gibt es eine Vorbereitungsküche mit zwei Kühlschränken, zwei Tiefkühltruhen, einem grossen Kühlraum, Eismaschinen, ein Warenlager, Gäste-WC und Mitarbeiter-WC sowie ein Personalumkleideraum.

Das elegant eingerichtete gastronomische Lokal bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch umfunktioniert werden in ein Restaurant. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Ruhig, zentral und familienfreundlich

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Ihre Familie geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Wohnung befindet sich ein Waschturm sowie ein Schwedenofen der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Dieser verleiht den Räumen nicht nur Charme, sondern kann auch als zusätzliche Heizquelle dienen, um Ihnen in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme zu bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung. Als zusätzlichen Vorteil können Sie den Fitnesshobbyraum, die Werkstatt sowie den Gartensitzplatz mit anderen Parteien gemeinsam nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.

exkl.Nebenkosten 275CHF

Exklusives, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick, Lift, Garten und Dachterrasse

Dieses äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verteilt sich über vier Etagen und bietet aussergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die ruhige, kinderfreundliche Lage mit schöner Weitsicht und optimaler Besonnung rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Untergeschoss (UG)

Im Untergeschoss befindet sich eine private Autoeinstellhalle mit Besucherparkplätzen. Zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Der direkte Zugang zum Haus über die Einstellhalle bietet hohen Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich ein grosser Kellerraum mit Lavabo, ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss (EG)

Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Drei helle, lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Gartenzugang bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Kellerraum ergänzen diese Etage optimal.

1. Obergeschoss (1. OG)

Diese Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Waschküche sowie einen grosszügigen Hobbyraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Alle Räume sind funktional und komfortabel gestaltet und bieten viel Stauraum.

2. Obergeschoss (2. OG)

Im 2. Obergeschoss befindet sich der überdachte Haupteingang zum Haus. Die grosszügige Küche mit modernen Geräten geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC mit Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Dachgeschoss (DG)

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das durch die grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und so für gemütliche Momente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht ins Grüne. Die Terrasse ist mit einer stimmungsvollen Beleuchtung sowie einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Ein weiteres WC mit Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Ruhig, Familienfreundlich mit Balkon Garage und Blick ins Grüne

Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen Nebenstrasse am Waldrand und somit direkt im Naherholungsgebiet.

Die ÖV-Anbindung ist 80 Meter entfernt, und der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Stoßzeiten stehen ideale Ausweichrouten zur Verfügung.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume aus.

Beim Eingangsbereich rechts gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche, WC und Waschbecken und das andere mit Badewanne und Waschbecken.

Links liegen zwei geräumige Kinderzimmer und geradeaus befindet sich das grosse Elternschlafzimmer.

Eine Garderobe und ein Schrank bieten ausreichend Stauraum.

Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen und Keramikkochfeld ausgestattet und durch die Fensterfront angenehm hell.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon, der mit einer Sonnenstore versehen ist und zu gemütlichen Stunden zum verweilen einlädt.

Im Winter sorgt die Fussbodenheizung für wohlige Wärme. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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Ruhig, sonnig, zentral und familienfreundlich mit 2 Tiefgaragenplätzen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus an sonniger Lage mit zwei Tiefgaragenplätzen und gemütlichem Garten in Möhlin verfügt im EG über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche sowie einen hellen, geräumigen Wohnessbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten und Garten. Zudem lädt der Pelletofen zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit einem integrierten Steamer, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Bora-Kochfeldabzug, Induktionsherdplatten sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Die Küchengeräte sind von Electrolux und entsprechen dem neusten Standard.

Im OG befindet sich ein schönes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und einem Fenster sowie drei weitere geräumige Zimmer mit Blick ins Grüne.

Im beheizten und isolierten DG befindet sich ein weiteres, grosszügiges Zimmer mit einem Fenster und zwei Dachfenstern. Zudem ist ein TV-Anschluss vorhanden. Zusätzlich gibt es zwei Estrichräume, welche für reichlich Stauraum sorgen.

Des Weiteren verfügt das Haus im UG über einen Hobbyraum, einen Waschtechnikraum mit Heizung und genügend zusätzlichen Stauraum im Flur. Die beiden Tiefgaragenplätze können mit direktem Zugang betreten werden.

Die Immobilie befindet sich in einem äusserst gepflegtem Zustand, wurde im Jahre 2018 teilweise renoviert und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Die Gebäudetechnik des Reiheneckhauses funktioniert einwandfrei. Die Siedlung wird mit einer zentralen Pelletheizung beheizt und die Böden setzen sich aus Feinstein und Laminat zusammen.

Das Objekt befindet sich in einer sonnig gelegenen, familienfreundlicher Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof.

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