{"id":3165,"date":"2026-07-13T12:15:34","date_gmt":"2026-07-13T12:15:34","guid":{"rendered":"https:\/\/newtak.ch\/sales\/allschwil-4123-4y2b-4wr8\/"},"modified":"2026-09-05T13:02:07","modified_gmt":"2026-09-05T13:02:07","slug":"allschwil-4123-4y2b-4wr8","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/sales\/allschwil-4123-4y2b-4wr8\/","title":{"rendered":"Grossz\u00fcgiges Familienhaus mit Garten, Garage und Solaranlage an ruhiger, zentraler Lage"},"content":{"rendered":"

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Allschwil an einer Einbahnstrasse. Das Grundst\u00fcck liegt in der Wohnzone W3. Kindergarten, Kita, Primarschule, Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Tram und Bus sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Sportplatz Bachgraben befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he. Zum Haus geh\u00f6ren zwei Aussenparkpl\u00e4tze und eine Garagenbox. Die N\u00e4he zu Basel und zum Autobahnanschluss rundet die Lage ab.<\/p>\n<\/p>\n

Erdgeschoss<\/strong><\/p>\n

Der Eingangsbereich ist in zwei Bereiche unterteilt. Direkt beim Eingang befindet sich links die Garderobe, w\u00e4hrend sich auf der rechten Seite das G\u00e4ste-WC mit Waschbecken und Fenster befindet. Der zweite Bereich bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum sowie Platz f\u00fcr eine weitere Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Kellergeschoss, in die oberen Etagen sowie direkt ins Wohnzimmer und in die K\u00fcche.<\/p>\n<\/p>\n

Die offene, in den Wohn- und Essbereich integrierte K\u00fcche bietet viel Tageslicht, ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrsp\u00fcler sowie viel Stauraum. Der grossz\u00fcgige Wohn- und Essbereich ist dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Direkt neben der K\u00fcche bietet der Essbereich gen\u00fcgend Platz f\u00fcr einen grossen Esstisch, w\u00e4hrend der Wohnbereich \u00fcber einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz, Beschattung und Rasenfl\u00e4che verf\u00fcgt.<\/p>\n<\/p>\n

1. Obergeschoss<\/strong><\/p>\n

\u00dcber die Steintreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt ein Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer verf\u00fcgen \u00fcber einen direkten Zugang zum teilweise \u00fcberdachten Balkon. Dieser ist mit einer Jalousie ausgestattet und bietet einen sch\u00f6nen Blick in den Garten. Das moderne Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein Fenster, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.<\/p>\n<\/p>\n

2. Obergeschoss<\/strong><\/p>\n

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grossz\u00fcgige und helle Schlafzimmer. Eines der Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen Zugang zum Estrich, w\u00e4hrend das andere zus\u00e4tzlichen Stauraum hinter einer kleinen T\u00fcr bietet. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Da sich \u00fcber den Zimmern noch der Estrich befindet, gibt es trotz der Lage im Dachgeschoss keine Einschr\u00e4nkungen durch Dachschr\u00e4gen.<\/p>\n<\/p>\n

Untergeschoss<\/strong><\/p>\n

Das Untergeschoss umfasst einen Schutzraum mit viel Staufl\u00e4che<\/strong> sowie einen Heizungsraum mit \u00d6lheizung und Zugang zum \u00d6ltank. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Waschraum mit Fenster, Waschbecken, Bodenablauf und Waschmaschinenanschluss.<\/p>\n

In einem kleinen Zwischenraum befinden sich die Solartechnik und der Elektrokasten. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Aussentreppe.<\/p>\n

Durch diesen separaten Zugang w\u00e4re der Bereich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, auch f\u00fcr ein kleines Gewerbe wie beispielsweise einen Coiffeursalon mit eigenem Kundenempfang denkbar.<\/p>\n<\/p>\n

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: <\/strong><\/p>\n<\/p>\n