{"id":2724,"date":"2025-12-09T07:06:25","date_gmt":"2025-12-09T07:06:25","guid":{"rendered":"https:\/\/newtak.ch\/sales\/muttenz-4132-pyj6-6pl8\/"},"modified":"2026-02-13T08:02:06","modified_gmt":"2026-02-13T08:02:06","slug":"muttenz-4132-pyj6-6pl8","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/sales\/muttenz-4132-pyj6-6pl8\/","title":{"rendered":"Modern und familienfreundlich \u2013 mit Garten, Balkon, Carport und Garage"},"content":{"rendered":"<p>Dieses sehr sch\u00f6ne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Muttenz an einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Eigent\u00fcmer haben die Liegenschaft stets gepflegt und renoviert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.<\/p>\n<p>Der grossz\u00fcgige Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes G\u00e4ste-WC mit Fenster, w\u00e4hrend der Flur weiteren Platz f\u00fcr Garderobe oder Schr\u00e4nke schafft. Rechts liegt die moderne K\u00fcche mit gem\u00fctlicher Essnische und zwei Fenstern. Geradeaus \u00f6ffnet sich der helle Wohnbereich, der dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur gepflegten Terrasse sowie zum sch\u00f6nen Garten bietet.<\/p>\n<p>Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschr\u00e4nken ausgestattet. \u00dcber eine Klapptreppe gelangen Sie in den isolierten Dachboden; auch das Dach selbst wurde isoliert.<\/p>\n<p>Der gepflegte Keller bietet eine Waschnische mit Waschbecken und Waschturm, viel Stauraum, einen Luftschutzkeller sowie einen direkten Zugang sowohl zum Garten als auch zur Garage, in der sich die Solartechnik mit Batterie befindet.<\/p>\n<p>Der Garten ist sehr gepflegt und bietet mit seiner modernen, teilweise \u00fcberdachten Terrasse den idealen Platz zum Entspannen.<\/p>\n<p><strong>Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>ruhige und zentrale Lage in Muttenz<\/li>\n<li>sofort bezugsbereit<\/li>\n<li>Solaranlage mit Speicher, direkter Anschluss an den Boiler<\/li>\n<li>isolierter Dachboden und isoliertes Dach<\/li>\n<li>neuwertiges Vordach beim Eingang<\/li>\n<li>moderne K\u00fcche und moderne B\u00e4der<\/li>\n<li>direkter Zugang von der Garage ins Haus<\/li>\n<li>grosser und dennoch pflegeleichter Garten mit grossz\u00fcgigem, teilweise \u00fcberdachtem Sitzplatz<\/li>\n<li>moderner Carport mit neuem Kanalisationsanschluss und beheizter Abwasserrinne<\/li>\n<li>umfangreiche Renovationsliste vorhanden<\/li>\n<li>und vieles mehr...<\/li>\n<\/ul>\n<p>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[300,24],"orientation":[],"locality":[218,226],"postcode":[227],"country":[9],"listing_status":[128],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2724","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-child-friendly","feature-view","locality-basel-landschaft","locality-muttenz","postcode-227","country-ch","listing_status-sold","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2724","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2724"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2724"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2724"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2724"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2724"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2724"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2724"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2724"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2724"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2724"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2724"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}