{"id":1941,"date":"2025-04-27T21:28:49","date_gmt":"2025-04-27T21:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/newtak.ch\/sales\/witterswil-4108-58wz-qza8\/"},"modified":"2025-12-15T09:02:50","modified_gmt":"2025-12-15T09:02:50","slug":"witterswil-4108-58wz-qza8","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/newtak.ch\/en\/sales\/witterswil-4108-58wz-qza8\/","title":{"rendered":"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten an idyllischer Lage"},"content":{"rendered":"<p>Dieses charmante, teilsanierte und freistehende Einfamilienhaus mit f\u00fcnf gem\u00fctlichen Zimmern befindet sich an ruhiger Lage im alten Dorfkern von Witterswil.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft verbindet rustikalen Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung und \u00fcberzeugt durch ihren warmen, einladenden Charakter.<\/p>\n<p>Das Haus ist umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten sowie einem Ger\u00e4teschuppen. Es grenzt direkt an unverbaubares, teils bewaldetes Kulturland und bietet damit eine idyllische, naturnahe Umgebung mit viel Ruhe und Privatsph\u00e4re. Zur Liegenschaft geh\u00f6ren eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkpl\u00e4tze mit Vorgarten.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befinden sich eine grossz\u00fcgige K\u00fcche mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Aussensitzplatz, eine Waschk\u00fcche mit WC welches als Bad umgebaut werden kann, sowie das Wohnzimmer mit einem stilvollen Schwedenofen, der f\u00fcr eine warme Atmosph\u00e4re sorgt.<\/p>\n<p>Im 1. Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, eine grossz\u00fcgige Terrasse mit direktem Blick in den Garten sowie ein Zimmer, das sich ideal als Schlafraum nutzen l\u00e4sst.<\/p>\n<p>Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere ger\u00e4umige Zimmer welche sich als Schlafzimmer sowie auch als B\u00fcro eignen. \u00dcber eine Ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Estrich welcher viel Stauraum bietet.\u00a0<\/p>\n<p>Die Wohnr\u00e4ume sind mit Parkettb\u00f6den und Steinplatten ausgestattet.<\/p>\n<p>Beheizt wird das Haus \u00fcber eine zentrale \u00d6lheizung mit Radiatoren. Ein provisorischer Anschluss an den W\u00e4rmeverbund Witterswil ist angemeldet.<\/p>\n<p>Die bestehende UBS-Hypothek mit einem Zinssatz von 0.9 % kann \u00fcbernommen werden. Sie l\u00e4uft noch bis November 2025 und bietet dadurch einen finanziellen Vorteil.<\/p>\n<p>Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:<\/p>\n<ul>\n<li>freistehendes Einfamilienhaus<\/li>\n<li>5.5 Zimmer<\/li>\n<li>gem\u00fctlich, modernisiert und rustikal<\/li>\n<li>ruhig, im alten Dorfkern von Witterswil<\/li>\n<li>Garten mit Ger\u00e4teschuppen<\/li>\n<li>Vorgarten, Doppelgarage und zwei Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>grosse Terrasse im 1. OG<\/li>\n<li>Aussensitzplatz im EG<\/li>\n<li>Schwedenofen<\/li>\n<li>provisorischer Anschluss an den W\u00e4rmeverbund<\/li>\n<li>zwei Toiletten<\/li>\n<li>Keller und Estrich<\/li>\n<li>\u00dcbernahme der UBS-Hypothek 0.9% m\u00f6glich<\/li>\n<li>virtuelle Tour auf Anfrage<\/li>\n<li>und noch vieles mehr<\/li>\n<\/ul>\n<p>Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[300],"orientation":[],"locality":[221,222],"postcode":[223],"country":[9],"listing_status":[128],"ra_feature":[11],"class_list":["post-1941","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-child-friendly","locality-solothurn","locality-witterswil","postcode-223","country-ch","listing_status-sold","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/1941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=1941"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1941"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=1941"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=1941"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=1941"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=1941"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=1941"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=1941"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=1941"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/newtak.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=1941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}